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莘县市政债权转让计划

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产品名称莘县市政债权转让计划
产品期限12月/24月
付息方式季度付息
认购起点10万(1万递增)规模3 亿
投资领域基础设施类投资区域山东 聊城
产品类别定向融资计划产品状态在售


12个月收益

认购金额预期收益返点
10万≤X<50万8.8%面议
50万≤X<100万9.0%面议
100万≤X<300万9.2%面议
300万≤X9.5%
面议


24个月收益

认购金额预期收益返点
10万≤X<50万9.0%面议
50万≤X<100万9.2%面议
100万≤X<300万9.4%面议
300万≤X9.7%面议


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融资主体莘县城市开发建设发展有限公司
资金用途用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
还款来源

1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入;

2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目,财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款;

3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。

4、抵质押物处置收入。

风控措施

1、不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元。 合计总价值45700万元,抵押率65.6%; 

2、应收账款质押: 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资 产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;

3、莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保, 出 具董事会决议、签订担保函。

4、资金账户监管:中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户,偿债资金专户,预留印鉴,并 签署监管协议,保障本期债权计划本息安全。

5、政府出具支持性文件: 市政道路建设项目,莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。

项目亮点

山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押!