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盐城市大丰区区域债务情况统计分析

信托网 区域风险评估 2020-08-24 183 0

盐城市大丰区区域债务情况统计分析

一、 区域经济

大丰区,江苏省盐城市市辖区,2019 年,全区实现地区生产总值 654.88 亿元,按可比价计算,同比增长 5.1%。其中,第 一产业增加值 88.72 亿元,同比增长 3.0%;第二产业增加值 228.17 亿元,同比增长 1.4%;第三产业增加值 337.99 亿元,同比增长 8.3%,增幅列盐城市首位。人均 GDP 达 93581 元,同比增长 5.3%。产业结构持续优化,2019 年全 区三次产业比重调整为 13.6:34.8:51.6,其中第三产业比重提高 1.4 个百分点,比盐城市平均水平高 4.1 个百分点。


二、 地方财政

地方财政情况

GDP(亿)
一般公共预算收入税收收入转移性收入政府性基金收入土地出让收入一般公共预算支出
699.93
55.13
44.9533.2121.3019.6391.06

地方债务情况

政府债务余额(亿)综合财力财政自给率负债率债务率
71.29
109.6460.54%10.19%65.02%


三、 城投平台

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(债务详情统计请见完整版债务统计分析报告)

大丰地区区级城投平台共 8 家,其中发债主体 3 家,已知公司财报数据平台为以上 4 家,属大丰地区主要城投平台,有息负债合计 522.25 亿元,(有息负债+政府公开债务)/综合财力=5.41,债务规模处于较高水平。整体而言大丰区地区城投平台债务总量庞大,债务到期在近几年间十分集中,地方隐性债务负担沉重。


四、 土地出让状况

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受国家宏观政策和当前环境的影响,大丰区房地产行业销售处于低迷状态,在“房子是用来住的,不是用来炒 的”背景下,大丰区近两年房地产减少投资并去库存,促进房地产业健康发展,2015-2017 年,大丰区几乎没有新 的商业用地拍出,直到 2017 年底 DF 新拍六块土地;另一方面,从项目数来看,目前一套表中房地产开发项目 84  个,较去年底 98 个项目减少 14 个;从项目完成进度来看,84 个项目有 44 家已经完成计划总投资的 80%以上, 完成 50%以上的项目 66 个,可见大部分项目工程都接近尾声,房地产发展后劲尚不足。

完整版债务情况统计分析请联系理财师(林经理:13052393783)


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