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雪松国际信托·长泰103号阜宁县江苏开源股权收益权投资集合资金信托计划【售罄】

信托网 售罄项目 2020-10-12 236 0

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产品名称雪松国际信托·长泰103号阜宁县江苏开源股权收益权投资集合资金信托计划
产品期限24个月
付息方式半年付息
认购起点100万(15个小额)规模1.7 亿
投资领域基础设施类投资区域江苏 阜宁
产品类别集合信托本期起售日在 售


认购金额预期收益返点
100万-300万7.1%0.8%+面议
300万以上7.3%0.8%+面议

 产品详情        

融资主体江苏开源投资集团有限公司(AA)
担保方

阜宁县城市投资发展有限责任 公司

资金用途投资融资人持有的标的全资子公司盐城易桥建设发展有限公司100%股权收益权
还款来源

1、“江苏开源投资”的各项经营收入(2019年营业收入2.37亿元) ;

2、“阜宁城投”的各项经营收入(2019年营业收入13.56亿元); 

3、 抵押物变现收入(抵押物预评估价值3.54亿元,抵押率不超过50%)

风控措施

1、阜宁城投(公募AA发债主体)提供连带责任担保; 

2、提供面积总计为53332.64m2,出让住宅用地第一顺位抵押,预评估价格为35380.87万元,抵 押率不超过50%。

项目亮点

1、市场稀缺江苏政信产品,提供出让住宅土地第一顺位抵押且抵押率不超过50% 

2、信托计划规模仅1.7亿元,融资方资产负债率较低,短期偿债能力较强 

3、融资方和担保方均为AA公募发债主体,存续债券到期日大部分均晚于本次信托融资到期