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盐城市建湖县区域债务情况统计分析

信托网 区域风险评估 2020-08-27 88 0

盐城市建湖县区域债务情况统计分析

一、 区域经济

建湖县,隶属盐城市。经济发展稳健:预计全年完成地区生产总值 565 亿元,增长 5.5%;一般公共预算收入 30.16 亿元,增长 6.5%; 固定资产投资增长 8%,其中工业投资增长 8.6%;社会消费品零售总额增长 9%;进出口总额增长 1.7%;规上工业增加值 增长 0.8%。

二、 地方财政

地方财政情况

GDP(亿)
一般公共预算收入税收收入转移性收入政府性基金收入土地出让收入一般公共预算支出
565.00
30.16
22.7931.3144.3843.6693.83

地方债务情况

政府债务余额(亿)综合财力财政自给率负债率债务率
111.96
105.8532.14%19.82%105.77%


三、 城投平台

1. 城投平台概况

image.png

备注:债务详情统计请见完整版债务统计报告

建湖地区县级城投平台共 7 家,其中发债主体 2 家,已知公司财报数据平台为 4 家,报表披露时期存在差异。 其中建湖城投与建湖开投属建湖地区主要城投平台,有息负债合计 262.16 亿元。此外建湖农投与建湖东投披露数据 在不同时期的有息负债合计值为 61.66 亿元,以此口径核算债务率(四家平台有息负债+政府公开债)/综合财力=4.12,若是以20 亿有息负债为口径估算剩下 3 家平台有 息负债规模,则建湖县宽口径政府债务率为 4.68,处于较高水平。

建湖县城投平台有息负债质量处于不断改善的过程中,自 2018 年来两家主要平台建湖城投与建湖开投非标融 资占比有所下降,但两家公司仍面临较大的短期偿债压力,短期债务负担仍较为沉重。几家非发债主体融资渠道较少,以往主要有息负债根据建湖东投披露信息判断应以信托借款为主,债务质量较差。 整体而言,建湖县目前整体隐性债务负担沉重,短期偿债压力仍处于高峰,债务质量及结构仍有待进一步改善。

四、 房市与土地出让

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建湖县近几年房价于 2018 年变化最明显,2019 年以来长期处于横盘状态,相较苏北其他区县级地区而言建湖县房屋交易市场价格处于较高水平。

五、 总结

建湖县地方政府财政收入能力良好,收入来源倾向于转移性收入与土地出让收入,财政收支平衡性较弱,且土地出让收入可持续性较差,存在较高不稳定性。另建湖县政府公开债务规模高,债务负担较重,财政资金紧张。 建湖县地区城投平台数量较多,城投平台有息负债规模庞大,随债务结构持续改善,但目前而言地区平台整体 状况仍处于偿债压力高峰。整体而言,建湖县目前整体隐性债务负担沉重,短期偿债压力仍处于高峰,债务质量及 结构仍有待进一步改善。

完整版债务情况统计分析请联系理财师(林经理:13052393783)



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