首页 区域风险评估正文

盐城市响水县区域债务情况统计分析

信托网 区域风险评估 2020-09-02 61 0

盐城市响水县区域债务情况统计分析

一、 区域经济

响水,行政隶属于江苏省盐城市。2019 年,经初步核算,全县地区生产总值 385.78 亿元,按可比价格计算,比上年增长 4.3%。 按常住人口计算,人均地区生产总值达到 77661 元,比上年增加 7549 元,比上年增长 10.8%;第一产业实现增加值 46.60 亿元,比上年增长 3.2%;第二产业实现增加值 179.03 亿元,比上年增长 2.6%;第三产业实现增加值 160.15 亿元,比上年增长6.6%。三次产业比重由 12.2:49.7:38.1 调 整到 12.1:46.4:41.5,二产增加值占比全市最高,三产增加值比重比上年提高 3.4 个百分点。

二、 地方财政

地方财政情况

GDP(亿)
一般公共预算收入税收收入转移性收入政府性基金收入土地出让收入一般公共预算支出
385.78
22.00
16.5032.1414.7714.4663.20

地方债务情况

政府债务余额(亿)综合财力财政自给率负债率债务率
61.98
68.9134.82%16.07%89.94%

三、 城投平台

image.png

备注:债务详情统计请见完整版债务统计报告

响水地区由地方政府部门直接控股的城投平台公有 7 家,7 家公司中无名单内平台,仅响水城投为调出类城投平台目前公司市场化程度较高。发债主体有2 家,分别为灌江集团与兴海港务。响水县地区仅有响水县灌江控股集团有限公司为地区主要城投平台公司。

债务结构分类根据灌江集团(2019 年末)、兴海港务(2019 年末)、响水城投(2019 年 7 月)不同时期的存量 有息负债信息进行统计,3 家公司有息负债总计为 183.76 亿元,以此为口径核算 2019 年响水县政府债务率:(城投 平台有息负债+响水县政府公开债)/响水县政府综合财力=3.57,由于响水县地区 2019 年发生黑天鹅事件导致当期 财力大幅下降,债务率核算处于偏高水平,如以理想值90 亿元为综合财力核算则债务率为 2.73

由于3 家公司存量有息负债统计时间未实现统一,具体债务到期信息可参考项相应目风险评估报告。

四、 房市与土地出让

image.png

响水县位于盐城市北部,与连云港市接壤,地理位置良好。地区房价三年来整体呈现上涨状态,2020 年响水县 房地产市场均价在 8500 左右。地区房地产市场前景良好。

五、 总结

响水县地区房地产市场运行情况良好,均价处于较高水平,但房地产投资明显放缓,2020 年期间土地一级市场 无城镇住宅用地挂牌拍卖事项,当期主要为城投平台竞得其他商服用地构成响水县政府土地出让收入来源,未来仍 存在较大不确定性,对响水县地区政府综合财力构成较大影响。

完整版债务情况统计分析请联系理财师(林经理:13052393783)



以下为加密内容,请输入密码后查看