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大业信托-政盈2号淄博项目

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产品名称大业信托-政盈2号淄博项目
产品期限统一2022年7月24号到期
付息方式季度付息
认购起点300万规模2.1 亿
投资领域基础设施类投资区域山东 淄博
产品类别集合信托本期起售日2020/09/21


认购金额预期收益返点
100万-300万7.0%0.5%+面议
300万以上7.2%0.7%+面议

 产品详情        

融资主体淄博市临淄区公有资产经营有限公司(AA)
担保方

淄博齐德城市建设投资有限公司(AA)

资金用途

用于向淄博市临淄区公有资产经营有限公司(以下简称“融资人”) 受让其所持有的对淄博齐德城市建设投资有限公司的应收账款债权,融资人承诺按照《应收账款债权转让暨回购合同》及《应收账款债权确认函》约定回购应收 账款债权。融资人将应收账款债权转让价款用于补充日常营运资金。

还款来源

(1)、融资人“湘潭城发集团”经营收入;

(2)、担保人“湘潭建投”经营收入。

风控措施

淄博齐德城市建设投资有限公司提供连带责任保证担保。

项目亮点

️强交易对手,融资方临淄公有经营有限公司为百亿级资产平台,评级AA,实际控制人为临淄区人民政府国资监督管理局,截止2019 年末,融资人总资产 161.32 亿元,净资产 68.86 亿元;

️保证担保:齐德建设为公有资产(实际控制人为临淄区人民政府国资监督管理局)的回购义务提供不可撤销连带责任保证担保,担保人是淄博临淄区基础设施建设主体之一,截止2019年末,公司总资产100.32亿

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区域环境

地方财政情况

GDP(亿)
一般公共预算收入税收收入转移性收入政府性基金收入土地出让收入一般公共预算支出
987.90
80.05
63.5413.4533.7830.3650.60

地方债务情况

政府债务余额(亿)综合财力财政自给率负债率债务率
49.03
127.28158.20%4.96%38.52%

临淄区,属山东省淄博市市辖区,地处鲁中丘陵与鲁北平原交接地带,位于淄博市东北部,2018 年 10 月,入 选 2018 年全国科技创新百强区, 2018 年 11 月,入选 2018 年工业百强区。临淄区地方经济发展水平较高,区政府 财政收入能力强,公开债务规模小,偿债压力低,财政资金充裕。

融资方(淄博市临淄区公有资产经营有限公司)评价

临淄公有作为是临淄区最主要的基础设施建设投融资主体和建设主体,经营活动得到了淄博市政府和临淄区政 策上的支持,公司主体信用评级为 AA。公司资产规模保持增长态势,营业收入和盈利能力均保持在较高水平,融资 渠道畅通,据披露信息公司资金充足,与 2018 年提前兑付了部分债项,且在 2019、2020 年期间持续发行私募债, 公司实际控制人综合实力较强,延期兑付风险为中等偏低。

担保方(淄博齐德城市建设投资有限公司)评价

担保方淄博齐德城市建设投资有限公司为淄博市临淄区九合财金控股有限公司子公司,承担临淄区内部分基础 设施建设,公司资产流动性较差,资产负债率偏高,长期偿债能力一般;营业收入方面受工程施工进度的影响自 2016 年持续下滑,资产变现能力进一步受限;当期公司存量有息负债质量一般,大部分债务于项目存续期间到期,偿债 压力偏高。综上所述,判断担保方延期对方风险为中等。

项目总结

本项目所在地区临淄区经济发展水平高,财政自给能力强,且随着土地出让收入的快速增长,区政府财政实力 进一步增强,财政资金充裕,区域非标融资较少;项目融资方临淄公有资金充足,期间存在提前兑付债券情况,且 债券发行渠道畅通;担保方齐德城投资金较为紧张,存续期间存在一定偿债压力。综上所述,判断本项目延期兑付风险为中等偏低。




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